Votre patrimoine immobilier est un bien précieux, mais aujourd’hui être propriétaire bailleur est une tâche complexe voire ingrate !
Aussi, vous pourrez confier la gestion de votre patrimoine locatif à BERARD en toute confiance.
En effet, le cabinet bénéficie d’une équipe d’experts formés à la gestion de tous types de biens, qui sait comment assurer à ses clients un revenu locatif régulier et optimisé.
Pour plus de suivi personnalisé, un professionnel du cabinet vous sera détaché et grâce à sa ligne directe et son adresse mail, vous pourrez communiquer avec lui de manière rapide et efficace.
Votre Conseiller BERARD en gestion locative, rompu à toutes questions inhérentes à la capitalisation, l’investissement et la défiscalisation (notamment aux lois en vigueur : de Robien, Besson, Lienemann, Perissol, Borloo, Demessine…), saura toujours vous proposer ce qui est le plus avantageux pour vous.
Il a également accès grâce à son service juridique interne et via des réseaux professionnels, à toutes les informations juridiques immobilières ...
Il ne manquera pas de vous les communiquer, vous alerter en amont et de ce fait anticiper avec vous les modifications qu’elles seraient susceptibles d’entrainer au niveau de votre gestion locative.
Vous éviterez ainsi les mauvaises surprises qui deviennent bien réelles lors de votre déclaration d‘impôts…
Il vous libérera de ce fait de toutes les obligations administratives, juridiques, et techniques rattachées à votre appartement, commerce ou bureaux en location.
BERARD en gestion locative offre aussi des « Services + » non négligeables, notamment la Garantie des Loyers Impayés (GLI) et la Garantie Diagnostics Immobiliers (GDI).
1. La Garantie des Loyers Impayés (GLI)
BERARD a sélectioné le contrat offrant les meilleures garanties du marché en cas de « sinistre » (sous réserve d’acceptation du dossier) :
Habitation : loyers payés à compter du premier jour et de manière illimitée dans le temps.
Nouveau ! Locaux Commerciaux : Loyer garanti par la compagnie d’assurance, à compter du 1er terme impayé, pour unedurée de 12 mois maximum et jusqu’à 60 000euros.
2. La Garantie Diagnostics Immobiliers (GDI)
Pour 10€ TTC/mois, établissement par un spécialiste agréé de tous les diagnostics actuels et à venir, à chaque location, quel que soit le nombre de locations successives.
Cela comprend également tous les états des lieux (entrée et sortie) susceptibles d’être à faire, qui désormais ne sont plus facturables au locataire.
BERARD est également doté d’un service spécialisé en Gestion et Location de Baux Commerciaux. Rien ne lui est étranger : déplafonnement des loyers, rédaction d’actes, renouvellement… Il saura vous faire bénéficier de son expertise.
